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我司名下產(chǎn)權(quán)的輕安大廈第二層房屋擬自行組織公開競(jìng)價(jià)招租?，F(xiàn)對(duì)租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
福州市華林路211號(hào)輕安大廈第二層房屋，建筑面積為924.16㎡。承租人中選后可享有緊臨該房屋的附屬樓二層建筑面積為188.67㎡的免費(fèi)使用權(quán)，裝修期2個(gè)月，裝修期內(nèi)免收租金。該房屋租賃期限5年。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市華林路211號(hào)輕安大廈，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，輕安大廈總樓層16層。租賃標(biāo)的租賃期至2020年4月30日止。
中標(biāo)后，該層另一面積 188.67㎡的尚未取得產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)（緊鄰出租物業(yè)）可由中標(biāo)人（承租方）無償使用，使用期限與租賃期限一致。但該未取得產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)不作為租賃合同簽訂的必要條件，中標(biāo)人也不得以該物業(yè)未取得產(chǎn)權(quán)證為由而要求解除租賃合同。如因政府行為而致使該未取得產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)被拆除，中標(biāo)人不得以此為由解除《租賃合同》。
三、租賃用途
除住宿酒店、超市、加工制造場(chǎng)所外，其他合法用途均可。
四、承租人應(yīng)具備的基本條件
1.企業(yè)資信良好，合法經(jīng)營，具有獨(dú)立法人資格，并提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照。
2.原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但必須參與競(jìng)標(biāo)承租。
3.本次招租不接受個(gè)人（自然人）參加競(jìng)標(biāo)承租。
4.與我司曾有租賃關(guān)系，報(bào)名時(shí)還在欠租金的不能報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)。
5.標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金人民幣1萬元。競(jìng)價(jià)人應(yīng)于2020年 4 月 10 日下午5 時(shí)前（到賬時(shí)間）將前述競(jìng)價(jià)保證金匯入福建省輕安工程建設(shè)有限公司指定的賬戶：
戶 名：福建省輕安工程建設(shè)有限公司
開戶行:交通銀行福州市倉山支行
賬 號(hào): 351008050018010069179
五、需要承租人接受的基本條件
1.承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守雙方簽訂的租賃合同。
2.承租方按照租賃合同約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付應(yīng)付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金；逾期支付全部或部分租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃房產(chǎn)。
3.承租方自行負(fù)責(zé)辦理政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)。承租方對(duì)租賃房產(chǎn)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。
4.合同履約保證金為3個(gè)月租金。
六、租賃房屋招租競(jìng)價(jià)底價(jià)：
招租底價(jià)：人民幣5.1 萬元/月起，從第三個(gè)年度起，每年租金在上一個(gè)年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%。
七、競(jìng)價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)，價(jià)高者中選。每一份競(jìng)價(jià)書只能有一個(gè)獨(dú)立的法人報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于招租房屋競(jìng)價(jià)底價(jià)，報(bào)價(jià)無效，視為無效標(biāo)。若只有一家意向承租戶報(bào)名參加競(jìng)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)，即可中選。
八、公告期限：2020年3月17日—2020年4月7日。
九、招租報(bào)名時(shí)間：2020年4月8日-2020年4月10日
十、招租比選時(shí)間：2020年4月13日進(jìn)行比選，價(jià)高者中選。
十一、聯(lián)系電話及地址：0591-87830750；13906913754 聯(lián)系人：任先生。地址：福州市華林路211號(hào)輕安大廈十三層。
福建省輕安工程建設(shè)有限公司
2020年3月17日
