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福建省金皇貿(mào)易有限責任公司房屋租賃公告
閩金皇競價〔2021〕011
現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、競價標的：
標的：福州市鼓樓區(qū)省府路1號工交大院47#樓二至五層辦公房屋（金皇大廈西側）對外招租，面積情況如下：可出租建筑面積為924㎡，其中一樓樓梯口一間辦公室12㎡及二至四層684㎡合計696㎡；五層228㎡以出租方實際退出時間為準。租賃期限5年，租賃底價為45元/㎡，租金從第三年及第五年起在上年基礎上遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個月租金，五層押金以實際起租時間為準繳交。承租用途為辦公用房，無裝修期。因目前47#樓存在部分租戶（已簽訂短期協(xié)議至2021年6月18日），承租方起租日期為6月19日。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市省府路，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
提示：以上標的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。
三、租賃用途：租賃用途：僅限于辦公使用，不得經(jīng)營餐飲、KTV、棋牌、住宿、高密集人群培訓等，承租方承租房屋除自用外如需轉租須經(jīng)出租方同意，并報出租方備案。
四、承租方應具備的基本條件：
1、標的競價保證金為人民幣130000元。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。
3、承租方自行負責辦理有關所需政府批準的相關手續(xù)（房產(chǎn)裝修設施的消防審批手續(xù)和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關條款執(zhí)行。
4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
六、競價方式：密封式報價。
七、公告期限：2021年3月12日—2021年3月18日。
八、咨詢方式：
聯(lián)系人：徐先生 17720740220
聯(lián)系人：黃先生 0591-87507868
地址：福州市省府路1號金皇大廈5層。
二O二一年三月十二日
