青山紙業(yè)2021FC009 房屋公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告

五、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1.依法成立的企事業(yè)法人單位或具有獨(dú)立民事能力的自然人；

2.承租人必須自行協(xié)調(diào)解決租賃中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的關(guān)系。

六、承租方須接受的承租條件

1、承租方負(fù)責(zé)按時(shí)支付因使用租賃房屋場(chǎng)地所產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)等）。

2、承租方合理使用租賃房屋場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋場(chǎng)地從事違法行為，如因使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致租賃房屋場(chǎng)地或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞等情形的，要負(fù)責(zé)維修或賠償并及時(shí)告知出租方。承租方不得擅自改變租賃房屋場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，所租賃場(chǎng)地僅限作通信基站使用?；窘ㄔO(shè)前需征的相關(guān)部門(mén)同意后方可施工。租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，出租方有權(quán)將依附于房屋場(chǎng)地的設(shè)施歸出租方所有，承租方不得要求補(bǔ)償，不得惡意破壞，否則恢復(fù)原樣或照價(jià)賠償。

3、租賃期間，承租方不得將租賃房屋場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租他人。乙方承租未滿一年終止合同的必須多承擔(dān)3個(gè)月租金數(shù)額的違約金；承租滿一年未滿兩年終止合同的必須多承擔(dān)2個(gè)月租金數(shù)額的違約金；承租滿兩年未滿三年終止合同的必須多承擔(dān)1個(gè)月租金數(shù)額的違約金。
    4、出現(xiàn)下列情形這一時(shí)，出租方可就因此造成的損失要求承租方賠償損失并沒(méi)收三個(gè)月保證金。
（1）承租方拖欠租金達(dá)30天以上；
（2）承租方利用租賃房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人利益的；

（3）承租方擅自改變租賃房屋場(chǎng)地用途的；
（4）承租方因使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致租賃房屋場(chǎng)地或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞等情形的不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞的；

（5）未經(jīng)出租方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租方擅自將租賃房屋場(chǎng)地進(jìn)行改造建設(shè)的；
（6）承租方擅自將租賃房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)租第三人的。
    5、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：